2 ter Rue du Couvent, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Couvent, 32200 Gimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 226 mètres
- - Gimont Cahuzac à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Couvent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 ter Rue du Couvent se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Couvent par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Couvent se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 14.88 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Couvent à Gimont
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Couvent est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
