3 a Rue Hippolyte Campistron, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Hippolyte Campistron, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Hippolyte Campistron, 32200 Gimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 328 mètres
- - Gimont Cahuzac à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Hippolyte Campistron
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Hippolyte Campistron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Hippolyte Campistron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Hippolyte Campistron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Hippolyte Campistron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Hippolyte Campistron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Hippolyte Campistron dans son marché local
Prix du 3 a Rue Hippolyte Campistron par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Campistron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 3 a Rue Hippolyte Campistron se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Hippolyte Campistron par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Hippolyte Campistron se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 6.33 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Hippolyte Campistron à Gimont
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Hippolyte Campistron est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
