3 bis Rue Hippolyte Campistron, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Hippolyte Campistron, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°3 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Hippolyte Campistron, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 325 mètres
- - Gimont Cahuzac à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 214 mètres
Ventes au 3 bis Rue Hippolyte Campistron
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Hippolyte Campistron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Hippolyte Campistron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Hippolyte Campistron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Hippolyte Campistron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Hippolyte Campistron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Hippolyte Campistron dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Hippolyte Campistron par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Campistron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 bis Rue Hippolyte Campistron se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Hippolyte Campistron par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Hippolyte Campistron se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 6.03 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Hippolyte Campistron à Gimont
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Hippolyte Campistron est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
