1 Avenue de l’Armagnac, 32330 Gondrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l’Armagnac, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue de l’Armagnac, 32330 Gondrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gondrin.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondrin - Gondrin à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l’Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l’Armagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l’Armagnac dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l’Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 1 Avenue de l’Armagnac se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l’Armagnac par rapport à Gondrin et à Gers
À Gondrin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l’Armagnac se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Gondrin et -37.36 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondrin a baissé de 54.32 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
