1 Impasse des Fosses, 32330 Gondrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fosses, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Fosses, 32330 Gondrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gondrin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondrin - Gondrin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Fosses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fosses dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fosses par rapport à la voie
Sur Impasse des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 1 Impasse des Fosses se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fosses par rapport à Gondrin et à Gers
À Gondrin, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Fosses se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Gondrin et -52.87 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondrin a baissé de 54.21 % sur 1 an et baissé de 50.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 1 Impasse des Fosses à Gondrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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