3 bis Place d’Uzès, 32330 Gondrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place d’Uzès, affiche un prix moyen de 648 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Place d’Uzès, 32330 Gondrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Gondrin.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondrin - Gondrin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place d’Uzès
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place d’Uzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place d’Uzès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place d’Uzès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place d’Uzès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place d’Uzès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place d’Uzès dans son marché local
Prix du 3 bis Place d’Uzès par rapport à la voie
Sur Place d’Uzès, le prix moyen des maisons s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 3 bis Place d’Uzès se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place d’Uzès par rapport à Gondrin et à Gers
À Gondrin, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place d’Uzès se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Gondrin et -61.24 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondrin a baissé de 54.21 % sur 1 an et baissé de 50.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 400 € au 3 bis Place d’Uzès à Gondrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 810 € en assurant vous-même les visites, ou 405 € si le professionnel les prend en charge.
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