23 Rue des Ardouens, 32330 Gondrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ardouens, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue des Ardouens, 32330 Gondrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gondrin.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondrin - Gondrin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 170 mètres
Ventes au 23 Rue des Ardouens
Une vente a été recensée au 23 Rue des Ardouens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ardouens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ardouens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ardouens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ardouens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ardouens dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ardouens par rapport à la voie
Sur Rue des Ardouens, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 23 Rue des Ardouens se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ardouens par rapport à Gondrin et à Gers
À Gondrin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ardouens se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Gondrin et -43.04 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondrin a baissé de 54.32 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
