9 Rue des Ardouens, 32330 Gondrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ardouens, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 9 Rue des Ardouens, 32330 Gondrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Gondrin.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondrin - Gondrin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ardouens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ardouens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ardouens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ardouens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ardouens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ardouens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ardouens dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ardouens par rapport à la voie
Sur Rue des Ardouens, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 9 Rue des Ardouens se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ardouens par rapport à Gondrin et à Gers
À Gondrin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ardouens se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Gondrin et -49.2 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondrin a baissé de 54.32 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
