2 Rue du Chemin de Fer, 32330 Gondrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Chemin de Fer, 32330 Gondrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gondrin.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondrin - Gondrin à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 2 Rue du Chemin de Fer se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin de Fer par rapport à Gondrin et à Gers
À Gondrin, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin de Fer se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Gondrin et -53.71 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondrin a baissé de 54.21 % sur 1 an et baissé de 50.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 2 Rue du Chemin de Fer à Gondrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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