22 Rue Saint-Nicolas, 32360 Jegun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 060 €

de 822 € à 1 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Saint-Nicolas, 32360 Jegun, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Saint-Nicolas, 32360 Jegun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jegun.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jegun - Mt Morts à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Saint-Nicolas(1 025€)

24 Rue Saint-Nicolas(1 059€)

23 Rue Saint-Nicolas(1 057€)

25 Rue Saint-Nicolas(1 165€)

28 Rue Saint-Nicolas(953€)

13 bis Rue Saint-Nicolas(954€)

34 Rue des Penitents(1 058€)

36 Rue des Penitents(1 062€)

Prix du 22 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 22 Rue Saint-Nicolas se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-Nicolas par rapport à Jegun et à Gers

À Jegun, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Nicolas se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Jegun et -33.79 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jegun augmenté de 8.72 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2023 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gambetta, 32360 Jegun(1,032 €)

Boulevard du Midi, 32360 Jegun(1,067 €)

Grande Rue, 32360 Jegun(1,057 €)

Porte de Vic, 32360 Jegun(1,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.