8 Rue Saint-Nicolas, 32360 Jegun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

994 €

de 830 € à 1 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Nicolas, 32360 Jegun, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et de 2.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue Saint-Nicolas, 32360 Jegun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Jegun.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jegun - Mt Morts à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Saint-Nicolas(990€)

6 Rue Saint-Nicolas(971€)

10 Rue Saint-Nicolas(990€)

4 Rue Saint-Nicolas(1 010€)

11 Rue Saint-Nicolas(949€)

3 Rue Saint-Nicolas(1 010€)

16 Rue Chaude(1 013€)

18 Rue Chaude(990€)

Prix du 8 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 8 Rue Saint-Nicolas se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à Jegun et à Gers

À Jegun, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Nicolas se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Jegun et -37.91 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jegun augmenté de 8.72 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2023 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gambetta, 32360 Jegun(1,032 €)

Boulevard du Midi, 32360 Jegun(1,067 €)

Grande Rue, 32360 Jegun(1,057 €)

Porte de Vic, 32360 Jegun(1,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.