2 Route de la Baoume, 32160 Jû-Belloc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Baoume, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Baoume, 32160 Jû-Belloc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Jû-Belloc.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Baoume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Baoume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Baoume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Baoume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Baoume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Baoume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Baoume dans son marché local
Prix du 2 Route de la Baoume par rapport à la voie
Sur Route de la Baoume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 Route de la Baoume se situe 54.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Baoume par rapport à Jû-Belloc et à Gers
À Jû-Belloc, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Baoume se situe 57.53 % en dessous de la moyenne de Jû-Belloc et -53.95 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jû-Belloc a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 55.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2021 à 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 2 Route de la Baoume à Jû-Belloc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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