2 Route de Plaisance, 32160 Jû-Belloc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Plaisance, 32160 Jû-Belloc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Jû-Belloc.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Plaisance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Route de Plaisance par rapport à la voie
Sur Route de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Route de Plaisance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Plaisance par rapport à Jû-Belloc et à Gers
À Jû-Belloc, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Plaisance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Jû-Belloc et 8.43 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jû-Belloc a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 55.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2021 à 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 2 Route de Plaisance à Jû-Belloc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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