2 Boulevard Carnot, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Carnot, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 236 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 221 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 2 Boulevard Carnot se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Carnot par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Carnot se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 71.46 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Carnot à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Carnot est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
