2 a Impasse de la Guillère, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse de la Guillère, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°2 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Impasse de la Guillère, 32600 L'Isle-Jourdain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Gare Sncf à 373 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 354 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse de la Guillère
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse de la Guillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse de la Guillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse de la Guillère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse de la Guillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse de la Guillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse de la Guillère dans son marché local
Prix du 2 a Impasse de la Guillère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guillère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 a Impasse de la Guillère se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse de la Guillère par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse de la Guillère se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 81.08 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Impasse de la Guillère à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 a Impasse de la Guillère est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
