1 Impasse Léonce, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Léonce, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Léonce, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 524 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 969 mètres
- - Collège Louise Michel à 506 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 818 mètres
Ventes au 1 Impasse Léonce
Les 3 ventes au 1 Impasse Léonce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Léonce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Léonce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Léonce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Léonce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Léonce dans son marché local
Prix du 1 Impasse Léonce par rapport à la voie
Sur Impasse Léonce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 1 Impasse Léonce se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Léonce par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Léonce se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 107.05 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Léonce à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Léonce est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
