4 bis Impasse Léonce, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Léonce, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Léonce, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Hesteil.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 916 mètres
- - Collège Louise Michel à 511 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Léonce
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Léonce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Léonce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Léonce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Léonce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Léonce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Léonce dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Léonce par rapport à la voie
Sur Impasse Léonce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 4 bis Impasse Léonce se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Léonce par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Léonce se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 104.42 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Léonce à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Léonce est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
