34 bis Route de Toulouse, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², identique à celui du n°29 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Route de Toulouse, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Gare Sncf à 702 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 788 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Route de Toulouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 34 bis Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 34 bis Route de Toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de Toulouse par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Route de Toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 100 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Route de Toulouse à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 34 bis Route de Toulouse est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
