35 Route de Toulouse, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², identique à celui du n°35 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Toulouse, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 822 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Gare Sncf à 956 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1010 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 35 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 35 Route de Toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Toulouse par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 100 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Toulouse à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Toulouse est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
