35 bis Route de Toulouse, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°40 mais supérieur de 10 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Route de Toulouse, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Casse Martin.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Gare Sncf à 1017 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1051 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Route de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Route de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 35 bis Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 35 bis Route de Toulouse se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route de Toulouse par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route de Toulouse se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 73.04 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Route de Toulouse à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 35 bis Route de Toulouse est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Jourdain a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
