40 Route de Toulouse, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°35 bis et de n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de Toulouse, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Casse Martin.
1 niveau - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 1080 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1107 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 40 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 40 Route de Toulouse se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Toulouse par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Toulouse se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 80.76 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de Toulouse à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 40 Route de Toulouse est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Jourdain a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
