2 bis Rue de l'Abondance, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l'Abondance, 32600 L'Isle-Jourdain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 182 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 524 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 843 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Abondance
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abondance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Abondance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abondance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Abondance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 bis Rue de l'Abondance se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Abondance par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Abondance se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 49.78 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l'Abondance à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l'Abondance est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
