6 Rue de l'Abondance, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Abondance, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 166 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 487 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 806 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 299 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Abondance
Les 2 ventes au 6 Rue de l'Abondance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Abondance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Abondance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Abondance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Abondance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 6 Rue de l'Abondance se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Abondance par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Abondance se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 48.17 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Abondance à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Abondance est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
