20 Rue Hoche, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Hoche, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hesteil.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 410 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 908 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 355 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 20 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 20 Rue Hoche se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hoche par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Hoche se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 71.14 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Hoche à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Hoche est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
