9 Rue Hoche, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Hoche, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 421 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 897 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 363 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 195 mètres
Ventes au 9 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 9 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hoche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 9 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 9 Rue Hoche se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hoche par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hoche se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 50.16 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Hoche à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Hoche est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
