12 Rue Roger Couderc, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Couderc, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Roger Couderc, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Hesteil.
1 niveau - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 459 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 1185 mètres
- - Collège Louise Michel à 475 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Couderc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Couderc dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Couderc par rapport à la voie
Sur Rue Roger Couderc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 12 Rue Roger Couderc se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Couderc par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roger Couderc se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 113.86 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Roger Couderc à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Roger Couderc est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
