3 Rue Roger Couderc, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Couderc, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Roger Couderc, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 256 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 474 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 1134 mètres
- - Collège Louise Michel à 481 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Couderc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Couderc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Couderc dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Couderc par rapport à la voie
Sur Rue Roger Couderc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 3 Rue Roger Couderc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Couderc par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Couderc se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 101.41 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Roger Couderc à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Roger Couderc est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
