2 Avenue Roger Lacroix, 32480 La Romieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roger Lacroix, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Roger Lacroix, 32480 La Romieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Romieu.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Roger Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Roger Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Roger Lacroix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Roger Lacroix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roger Lacroix dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roger Lacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Avenue Roger Lacroix se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roger Lacroix par rapport à La Romieu et à Gers
À La Romieu, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Roger Lacroix se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de La Romieu et 5.2 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romieu a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 2 Avenue Roger Lacroix à La Romieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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