3 Boulevard Lacave, 32480 La Romieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Lacave, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Lacave, 32480 La Romieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Romieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Lacave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Lacave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Lacave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Lacave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Lacave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Lacave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Lacave dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Lacave par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Boulevard Lacave se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Lacave par rapport à La Romieu et à Gers
À La Romieu, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Lacave se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de La Romieu et 9.81 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romieu a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 3 Boulevard Lacave à La Romieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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