5 Sentier des Caminaïres, 32480 La Romieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier des Caminaïres, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Sentier des Caminaïres, 32480 La Romieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Romieu.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 242 mètres
Ventes au 5 Sentier des Caminaïres
Les 2 ventes au 5 Sentier des Caminaïres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier des Caminaïres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Sentier des Caminaïres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Caminaïres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Caminaïres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier des Caminaïres dans son marché local
Prix du 5 Sentier des Caminaïres par rapport à la voie
Sur Sentier des Caminaïres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 5 Sentier des Caminaïres se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier des Caminaïres par rapport à La Romieu et à Gers
À La Romieu, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier des Caminaïres se situe 44.36 % en dessous de la moyenne de La Romieu et -37.14 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romieu a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 5 Sentier des Caminaïres à La Romieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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