2 Route des Pyrénées, 32170 Laas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Pyrénées, 32170 Laas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laas.
1 niveau - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laas - Laas N21 à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Route des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Route des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Route des Pyrénées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Pyrénées par rapport à Laas et à Gers
À Laas, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pyrénées se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Laas et -1.02 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laas a augmenté de 26.01 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 2 Route des Pyrénées à Laas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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