21 place de la forge, 32190 Lannepax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 place de la forge, affiche un prix moyen de 1 644 €/m².Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 place de la forge, 32190 Lannepax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lannepax.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 21 place de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 21 place de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 place de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 place de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 place de la forge dans son marché local
Prix du 21 place de la forge par rapport à la voie
Sur place de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 21 place de la forge se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 place de la forge par rapport à Lannepax et à Gers
À Lannepax, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 place de la forge se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Lannepax et -1.67 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannepax a augmenté de 29.79 % sur 1 an et augmenté de 120.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 21 place de la forge à Lannepax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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