11 Impasse de Las Clottes, 32150 Larée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Las Clottes, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse de Las Clottes, 32150 Larée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Larée.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Las Clottes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Las Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Las Clottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Las Clottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Las Clottes dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Las Clottes par rapport à la voie
Sur Impasse de Las Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 11 Impasse de Las Clottes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Las Clottes par rapport à Larée et à Gers
À Larée, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Las Clottes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Larée et -2.57 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larée a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 66.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 11 Impasse de Las Clottes à Larée, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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