13 Impasse de Las Clottes, 32150 Larée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Las Clottes, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Impasse de Las Clottes, 32150 Larée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Larée.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 13 Impasse de Las Clottes
Les 3 ventes au 13 Impasse de Las Clottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Las Clottes dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Las Clottes par rapport à la voie
Sur Impasse de Las Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 13 Impasse de Las Clottes se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Las Clottes par rapport à Larée et à Gers
À Larée, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Las Clottes se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Larée et 10.94 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larée a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 66.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 13 Impasse de Las Clottes à Larée, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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