2 Rue du Vivier, 32350 Le Brouilh-Monbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Vivier, 32350 Le Brouilh-Monbert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brouilh-Monbert.
- 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 56.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Le Brouilh-Monbert et à Gers
À Le Brouilh-Monbert, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 58.56 % en dessous de la moyenne de Le Brouilh-Monbert et -48.21 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Brouilh-Monbert a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 335.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 2 Rue du Vivier à Le Brouilh-Monbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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