1 Chemin de Ludon, 32460 Le Houga
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Ludon, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et du 0.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Chemin de Ludon, 32460 Le Houga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Houga.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 746 mètres
- - Ecole primaire publique à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Ludon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Ludon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Ludon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Ludon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ludon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ludon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Ludon dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Ludon par rapport à la voie
Sur Chemin de Ludon, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 1 Chemin de Ludon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Ludon par rapport à Le Houga et à Gers
À Le Houga, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Ludon se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Le Houga et -42.4 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Houga a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
