12 Cité des Prunus, 32460 Le Houga
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité des Prunus, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°15 et du 3.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 12 Cité des Prunus, 32460 Le Houga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Le Houga.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 525 mètres
- - Ecole primaire publique à 659 mètres
Ventes au 12 Cité des Prunus
Une vente a été recensée au 12 Cité des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité des Prunus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité des Prunus dans son marché local
Prix du 12 Cité des Prunus par rapport à la voie
Sur Cité des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 12 Cité des Prunus se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité des Prunus par rapport à Le Houga et à Gers
À Le Houga, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité des Prunus se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Le Houga et -13.6 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Houga a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
