6 Cité des Prunus, 32460 Le Houga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cité des Prunus, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Cité des Prunus, 32460 Le Houga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Le Houga.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 438 mètres
- - Ecole primaire publique à 573 mètres
Ventes au 6 Cité des Prunus
Une vente a été recensée au 6 Cité des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité des Prunus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité des Prunus dans son marché local
Prix du 6 Cité des Prunus par rapport à la voie
Sur Cité des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 6 Cité des Prunus se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité des Prunus par rapport à Le Houga et à Gers
À Le Houga, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité des Prunus se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Le Houga et -8.19 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Houga a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 6 Cité des Prunus à Le Houga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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