2 Les Castors, 32460 Le Houga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Castors, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Castors, 32460 Le Houga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Houga.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 379 mètres
- - Ecole primaire publique à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Castors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Castors dans son marché local
Prix du 2 Les Castors par rapport à la voie
Sur Les Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Les Castors se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Castors par rapport à Le Houga et à Gers
À Le Houga, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Castors se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Le Houga et -12.08 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Houga a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 2 Les Castors à Le Houga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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