4 Route de Mormes, 32460 Le Houga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Mormes, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Mormes, 32460 Le Houga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Houga.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 701 mètres
- - Ecole primaire publique à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Mormes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Mormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Mormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Mormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Mormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Mormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Mormes dans son marché local
Prix du 4 Route de Mormes par rapport à la voie
Sur Route de Mormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 4 Route de Mormes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Mormes par rapport à Le Houga et à Gers
À Le Houga, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Mormes se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Le Houga et -38.58 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Houga a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 4 Route de Mormes à Le Houga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge.
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