2 Route de Nogaro, 32460 Le Houga

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 999 € à 2 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Nogaro, 32460 Le Houga, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°4 et de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 2 Route de Nogaro, 32460 Le Houga

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Le Houga.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 98 mètres
- Ecole primaire publique à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Nogaro

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nogaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Nogaro(1 327€)

1 Route de Nogaro(1 367€)

6 Route de Nogaro(1 368€)

13 Place Laurentie(1 079€)

20 Place Laurentie(1 408€)

11 Place Laurentie(1 082€)

16 Place Laurentie(1 409€)

8 Rue du Prince Noir(1 080€)

Prix du 2 Route de Nogaro dans son marché local

Prix du 2 Route de Nogaro par rapport à la voie

Sur Route de Nogaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Route de Nogaro se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Nogaro par rapport à Le Houga et à Gers

À Le Houga, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nogaro se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Le Houga et -12.3 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Houga baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cantegrit, 32460 Le Houga(1,127 €)

Chemin de Lapouche, 32460 Le Houga(1,721 €)

Chemin de Ronde, 32460 Le Houga(1,477 €)

Cité Lugardon, 32460 Le Houga(1,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Nogaro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Nogaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.