2 Route des Ecoles, 32460 Le Houga
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°1 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Ecoles, 32460 Le Houga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Houga.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 18 mètres
- - Ecole primaire publique à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Route des Ecoles par rapport à la voie
Sur Route des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Route des Ecoles se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Ecoles par rapport à Le Houga et à Gers
À Le Houga, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Ecoles se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Le Houga et 12.8 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Houga a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 2 Route des Ecoles à Le Houga, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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