2 Rue du Soleil, 32460 Le Houga
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Soleil, 32460 Le Houga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Houga.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 159 mètres
- - Ecole primaire publique à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue du Soleil se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil par rapport à Le Houga et à Gers
À Le Houga, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Le Houga et -16.2 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Houga a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
