5 chemin de vigneaux, 32810 Leboulin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 chemin de vigneaux, affiche un prix moyen de 1 784 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 chemin de vigneaux, 32810 Leboulin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Leboulin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 chemin de vigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 chemin de vigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin de vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin de vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin de vigneaux dans son marché local
Prix du 5 chemin de vigneaux par rapport à la voie
Sur chemin de vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 5 chemin de vigneaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin de vigneaux par rapport à Leboulin et à Gers
À Leboulin, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin de vigneaux se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Leboulin et 6.7 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leboulin a baissé de 36.91 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 5 chemin de vigneaux à Leboulin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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