10 Impasse des Érables, 32810 Leboulin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Érables, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², identique à celui du n°9 et de n°40.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse des Érables, 32810 Leboulin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Leboulin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Érables dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Érables par rapport à la voie
Sur Impasse des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 10 Impasse des Érables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Érables par rapport à Leboulin et à Gers
À Leboulin, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Érables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Leboulin et -4.67 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leboulin a baissé de 36.91 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 10 Impasse des Érables à Leboulin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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