12 Avenue André Magne, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue André Magne, 32700 Lectoure, affiche un prix moyen de 1 766 €/m²0 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue André Magne, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne tannerie royale à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 391 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 326 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue André Magne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue André Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue André Magne dans son marché local
Prix du 12 Avenue André Magne par rapport à la voie
Sur Avenue André Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 12 Avenue André Magne se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue André Magne par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue André Magne se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 10.31 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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