10 Avenue André Magne, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue André Magne, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°12 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Avenue André Magne, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 405 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 340 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue André Magne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue André Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue André Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue André Magne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue André Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue André Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue André Magne dans son marché local
Prix du 10 Avenue André Magne par rapport à la voie
Sur Avenue André Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 10 Avenue André Magne se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue André Magne par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue André Magne se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 14.39 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
