8 ter Avenue André Magne, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue André Magne, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 ter Avenue André Magne, 32700 Lectoure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 423 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 359 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue André Magne
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue André Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue André Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue André Magne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue André Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue André Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue André Magne dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue André Magne par rapport à la voie
Sur Avenue André Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 8 ter Avenue André Magne se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue André Magne par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue André Magne se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 15.97 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 8 ter Avenue André Magne à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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