2 Avenue de la Gare, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maréchal Lannes à 823 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 787 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -10.01 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
