40 Avenue de la Gare, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², identique à celui du n°36 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Avenue de la Gare, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 403 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maréchal Lannes à 953 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 575 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -10.01 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
